腐蝕與結垢冷卻循環系統運行過程中，系統內會發生腐蝕和結垢，垢下腐蝕會造成系統中與水接觸的金屬逐漸溶解變薄，最終報廢。特別是水質較差的地區，水對金屬的腐蝕速度一般在0.3g/m2.h 左右，而水循環系統中，由于水長時間的不斷循環，并伴有蒸發過程和微生物的繁殖，以及垢渣量的增加，都會加速腐蝕速度，事實上，冷卻水系統的腐蝕速度都在0.48g/m2.h左右，冷卻水系統的金屬腐蝕速度在0.6g/m2.h，如果不采取相應的措施，那么水循環系統的壁厚1寸以下的管道只需半年就會大面積、全方位的開始滲漏，1寸以上的管道只需6年的時間就會出現同樣的結果。結垢則會使水循環系統的換熱效率下降，造成能源的極大浪費。中央空調冷卻循環水的問題中央空調的開式冷卻塔的運行當中，系統內循環冷卻水與空氣有大量的接觸，一方面水中CO2逸入空氣中，水中的碳酸平衡狀態因而被破壞。另一方面冷卻水中帶入了溶解氧，從而造成了水質不穩定。在系統中產生水垢及腐蝕現象，同時空氣塵埃中有機物、微生物等也會帶入水中，不斷的積累和繁殖。上述產生的水垢、腐蝕和生物粘泥，三者不是孤立的，是互相聯系和相互影響的，如鹽垢和污垢往往結合在一起，結垢和粘泥能引起或加重腐蝕。因此冷卻循環水處理的主要任務就是消除或減少結垢、腐蝕及生物粘泥的危害，以保證整個循環水系統的效率和使用年限。中央空調冷卻系統清洗編輯空調冷卻水系統的循環水處理一直是人們爭論和探討的問題，國內的現狀是：1、不進行處理或采取簡單地排污來控制結垢或腐蝕。2、補充水進行軟化來控制循環水水質。3、冷卻水系統上增設靜電水處理器，來防垢、除垢、殺菌和滅藻。4、在冷卻水系統中投加藥劑（阻垢、緩蝕、殺菌、滅藻）來控制結垢，腐蝕和微生物。空調冷卻水系統幾種清洗方法方法的比較1、 不投藥運行，從表面上看，短時間未見有什么嚴重的問題。其實，兩至三年后，這種錯誤的運行造成的后果會明顯的暴露，而帶來不可挽回的嚴重事故，如單采取排污，浪費巨大。2、 采取軟化處理，目的是去除Ca2+、Mg2+離子，實踐表明帶來的不僅初步投資大，運行費用高，而且仍會引起設備和管路的腐蝕、結垢和微生物的繁殖，原因很簡單，由于水中Ca2+、Mg2+離子減少了，水中溶解氧、CO2、氯離子對金屬的腐蝕推動了緩沖作用，水中的鐵與溶解氧產生了自催化反應，生成氫氧化亞鐵，在溶解氧存在的條件下，氫氧化亞鐵在適當的溫度下形成了Fe2O3·nH2O即鐵銹。實測表明碳鋼在北京市自來水中的腐蝕率為1.12mm/α,軟化水中腐蝕率為3.27mm/α,對腐蝕物垢樣分析中Fe2O3的含量占77.6%。3、 靜電水處理器是近幾年來在中央空調冷卻水循環系統中開始采用的一種水質控制方式。它是一種物理作用，利用靜電場進行水處理，這種水處理器制造廠稱，既能防垢，又能除垢，并兼有顯著的殺菌作用。但從測試結果及用戶反映來看，除垢效果一般，對緩蝕和殺菌作用，經檢測沒有變化。此外，該設備價格昂貴。4、 在循環冷卻水系統中投加阻垢、緩蝕、除菌、滅藻劑來抑制結垢、腐蝕和微生物的繁殖，阻垢的作用是防止CaCO3的晶核生成，防止CaCO3的晶體生長，分散CaCO3晶體，使其不產生凝聚。緩蝕作用是包括對鐵離子的封閉作用和對氫氧化亞鐵的分散作用。這種處理方式是國內外較為完整和成熟的處理方法。